Emlak Konut GYO
TOKİ iştiraki olan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Türkiye'nin en büyük gayrimenkul kuruluşudur. Suudi Arabistan'daki faaliyetlerini Emlak Konut LLC üzerinden yürütür.
Hakkımızda
Hayat Mekke, Türkiye'nin en büyük gayrimenkul kuruluşu Emlak Konut ile Suudi Arabistan'ın devlet konut şirketi NHC'nin ortak çalışmasıdır. Harem-i Şerif bölgesinde ilk kez tapulu ev sahibi olma imkânını, iki ülkenin kurumsal güvencesiyle bir araya getiriyoruz.
Geliştiriciler
Projeyi kim geliştiriyor?
Hayat Mekke, iki ülkenin bakanlıkları arasında imzalanan Mutabakat Zaptı çerçevesinde yürüyor.
NHC — Ulusal Konut Şirketi
Suudi Arabistan'ın devlet konut şirketi ve Krallık'ın konut arzını büyüten ulusal programların yürütücüsüdür. Hayat Mekke'nin içinde yer aldığı Mekke Kapısı destinasyonunun ana geliştiricisidir.
Proje
Hayat Mekke nedir?
Mekke'nin batı girişinde, 5 milyon metrekarelik Mekke Kapısı yerleşkesi içinde hayata geçiyor.
1.014Villa
255.000 m²Proje alanı
3Villa tipi
304–323 m²Net kullanım
Mahremiyet öncelikli planlama
Villalar, yan bahçeleriyle sıralanan bağımsız birimler olarak tasarlandı; "ikiz ev" izlenimi bilinçli olarak kırıldı.
Bu yaklaşım, yoğunluğun arttığı yerleşimlerde bile bahçe kullanımında mahremiyeti korurken bireysel konforu yerleşke ölçeğiyle dengeliyor. Her villada ayrı misafir girişi ve majlis bulunuyor; misafir ağırlama, ailenin günlük yaşamından ayrılıyor.
Rawashin — geleneksel cumbanın modern yorumu
Cephelerde Hicaz mimarisinin karakteristik rawashin öğeleri modern biçimde yeniden yorumlandı.
Çıkma hacimler ve dikey ahşap elemanlar hem gölge ve mahremiyet sağlıyor hem de enerji verimliliğine katkı veriyor. Korkuluk ve yüzeylerdeki dokular, Mekke konut mimarisinin süsleme geleneğini bugüne taşıyor.
Toprağın renkleri, az su isteyen peyzaj
Malzeme paleti toprak tonları, kırık beyazlar, griler ve doğal dokulardan oluşuyor. Bu seçim hem çevreyle bütünleşmeyi sağlıyor hem de Mekke'nin tarihî mimarisine gönderme yapıyor.
Peyzaj tasarımında sürdürülebilirlik için az su tüketen yerel bitkiler önceliklendirildi; gölgeli alanlar sosyal yaşamı güçlendiriyor.
Mekke Kapısı
Yerleşkenin bütününde neler var?
Hayat Mekke, 8.500 konutluk Mekke Kapısı destinasyonunun bir parçası.
2Cami
10Mescit
10Okul
2Sağlık merkezi
16Ticari tesis
38Bahçe ve açık alan
2Güvenlik merkezi
738.400 m²Açık alan
Güvence
Sizi ne koruyor?
Mekke'de ev sahibi olmak, doğal olarak "param güvende mi?" sorusunu getiriyor. Cevabımız kurumsal ve denetlenebilir.
Devlet denetiminde emanet hesabı
Ödemeleriniz proje emanet (escrow) hesabında tutulur; para inşaat ilerledikçe hak edişle kullanılır. Bu düzen Suudi Arabistan'ın off-plan satış mevzuatı (Wafi) gereğidir.
Wafi satış lisansı
Satışlar devlet denetimindeki Wafi lisansı kapsamında yürütülür ve kayıtları resmî platformlardan doğrulanabilir.
Süresiz tam mülkiyet
Edindiğiniz hak süreli değildir. Mülkiyetiniz Tapu Sicili'ne adınıza tescil edilir ve elektronik tapu düzenlenir.
NHC ana geliştirici
Proje, Suudi devlet konut şirketinin ana geliştiriciliğinde yürüyor.
Türkçe destek
Türkiye çağrı merkezimiz ile Mekke ve Cidde satış ofislerimizde Türkçe hizmet veriyoruz.
Miras güvencesi
Villa mirasçılarınıza intikal eder; işlem tapu kaydıyla tamamlanır ve tereke taksiminde tapu harcı alınmaz.
Bilgilerimizi bağımsız doğrulayın
Söylediklerimizi bize güvenerek kabul etmeniz gerekmiyor. Resmî kayıtlardan kendiniz doğrulayabilirsiniz:
- Projenin off-plan satış lisansı Wafi kayıtlarından sorgulanabilir.
- Yabancı edinim kuralları ve coğrafi kapsam, Suudi Arabistan Emlak Genel Otoritesi'nin (REGA) Saudi Properties portalından görülebilir: saudiproperties.rega.gov.sa
İlkelerimiz
Nasıl çalışıyoruz?
Talep toplama döneminde size verdiğimiz her bilgi, resmî mevzuata veya kurumsal kaynağa dayanır.
1
Ön talep ücretsizdir ve size hiçbir satın alma yükümlülüğü doğurmaz.
2
Garanti getiri vaadi vermeyiz. Gayrimenkul bir yatırım kararıdır; size yalnızca doğru ve resmî bilgiyi sunarız.
3
Tüm işlemler resmî kanallardan yürür. Ödemeler elektronik yöntemlerle ve devlet denetimindeki hesaplara yapılır; elden nakit tahsilat söz konusu değildir.
4
Tek resmî muhatabınız Emlak Konut'tur. Kampanya ve satış koşulları yalnızca resmî kanallarımızdan duyurulur.
5
Süreci olduğu gibi paylaşırız. Hukuki süreci devam eden başlıklarda kesin cevap vermek yerine durumu açıkça anlatırız.
Yerinizi ayırtmak için ön talep oluşturun
Ön talep ücretsizdir ve sizi hiçbir şeye mecbur bırakmaz. Satış sürecindeki gelişmelerden ilk siz haberdar olursunuz.
Türkiye: 444 36 55 · Suudi Arabistan: 013 518 1891
