الطلب المبدئي
يمكن لكل مواطن من الجمهورية التركية أتمّ الثامنة عشرة أن يتقدّم بطلب مبدئي.
لماذا مكة
ولأول مرة، تُفتح أبواب التملّك الحر لمسكن داخل منطقة الحرم مع مشروع حياة مكة. وفي مشروع يضم 1,014 فيلا، تنتظرك حياة تحفظ قيمتها لأجيال.
المقياس
المشروع بالأرقام
1.014فيلا
254حصة دولية
3نماذج الفلل
255.000 m²مساحة المشروع
الحقوق
من يستطيع الشراء؟
الطلب المبدئي متاح للجميع؛ وفي مرحلة البيع النهائي يُطبَّق النظام السعودي.
البيع النهائي
بموجب النظام السعودي، تملّك المساكن في مكة متاح للأفراد المسلمين.
الحصة الدولية
خُصِّصت 254 فيلا من المشروع للمشترين الدوليين؛ ويجري التخصيص وفق ترتيب التسجيل والقواعد التي سيُعلَن عنها.
لا يُشترط الإقامة
لا تفرض عليك الملكية ولا الإقامة المميزة أي التزام بالإقامة.
التملّك
ما الذي تحصل عليه بالضبط؟
نطاق الملكية والحقوق التي تمنحها لك.
تملّك حر دائم
تحصل على تملّك حر دائم؛ وليس حق انتفاع مؤقتًا.
صك باسمك
تكتمل الملكية بالتسجيل باسمك في السجل العقاري؛ ويُحفَظ سجلّ صكّك إلكترونيًا.
دائمة ومحميّة
ملكيتك دائمة؛ ولا يجوز نزع الملكية إلا بنظام ومقابل تعويض.
حرية إعادة البيع
بعد تسجيل الصك تكون حرًا في البيع؛ وتخضع عمليات النقل أثناء الإنشاء لقواعد «وافي».
التأجير طويل الأجل
التأجير طويل الأجل متاح؛ وتُوثَّق عقود الإيجار عبر النظام الرسمي «إيجار».
لا رسوم على الميراث
تنتقل الفيلا إلى ورثتك؛ ولا يُستوفى رسم تسجيل عند قسمة التركة.
إطار صريح
ما لا نَعِد به
عند اتخاذ قرار استثماري ينبغي أن تعرف أيضًا ما ليس مضمونًا.
لا تمنح إقامة
الفيلا وحدها لا تمنح إقامة. ويمكن لمالكي عقارات بقيمة 4 ملايين ريال فأكثر التقدّم لبرنامج الإقامة المميزة؛ والموافقة بيد الجهة الرسمية.
لا إعفاء من التأشيرة
الفيلا وحدها لا توفّر إعفاءً من التأشيرة.
لا عائد مضمون
هذا قرار استثماري ولا تُقدَّم بشأنه ضمانات. ونحن نقدّم لك المعلومة الصحيحة والرسمية فحسب.
لا ضمان للإيجار
يعتمد العائد الإيجاري على ظروف السوق؛ ولا نقدّم أي تعهّد بإيجار مضمون.
التأجير قصير الأجل يتطلّب ترخيصًا
يخضع التأجير قصير الأجل لترخيص وزارة السياحة؛ وفي مكة يُطبَّق كذلك ترخيص موسمي لموسم الحج.
الحج نظام مستقل
يخضع الحج لنظام الحصص والتسجيل الرسمي بمعزل عن ملكية العقار.
تحقّق من المعلومات باستقلال
لا حاجة لأن تأخذ كلامنا على عِلّاته:
- يمكن الاستعلام عن رخصة البيع على الخارطة للمشروع من سجلات وافي.
- يمكن الاطلاع على قواعد تملّك الأجانب والنطاق الجغرافي عبر بوابة العقارات السعودية التابعة للهيئة العامة للعقار: saudiproperties.rega.gov.sa
سجّل طلبك المبدئي لتحجز مكانك
التسجيل مجاني ولا يترتب عليه أي التزام بالشراء.
