الأمان هنا ثلاثة عناوين منفصلة: سلامة المبنى، وضمان الدفع، وضمان الملكية. وتستند ثلاثتها إلى وثائق، وفيما يلي ما يقابل كلًّا منها.
تُنفَّذ جميع الأعمال وفق كود البناء السعودي. الأبواب الخارجية معدنية مقاومة للحريق ومطابقة لاشتراطات الدفاع المدني، ويُستخدم في المطبخ ألواح جبسية مقاومة للحريق والرطوبة. والنوافذ من الألمنيوم أو الـUPVC بزجاج ثنائي اللون مطابق لمعامل العزل الحراري في كود البناء السعودي.
تمرّ المدفوعات عبر حساب ضمان خاضع لإشراف الدولة (وافي). ولا ينتقل المال إلى المطوّر دفعة واحدة، بل يُصرف وفق نسب الإنجاز مع تقدّم البناء. السند: المرسوم الملكي م/٤٤.
الحق المكتسب ملكية تامة دائمة (فريهولد)، وليس حق انتفاع لـ٩٩ عامًا ولا ملكية بالوقت. السند: نظام تملّك غير السعوديين (المرسوم الملكي م/١٤ لعام ١٤٤٧هـ) ولائحته التنفيذية الصادرة في ٢٣٫٠٦٫٢٠٢٦.
تجري الإجراءات على منصة ريقا (REGA): التحقق من الأهلية، واختيار العقار، والموافقات، والتسجيل، والصك الإلكتروني. والشراء عن بُعد ممكن، وتُستكمل خطوات التسجيل البيومتري والهوية الرقمية لدى البعثة السعودية.
جزء من الأمان هنا ليس تقنيًا بل تخطيطيًا: ففي الطابق الأرضي ينفصل مسار الضيوف عن مسار العائلة، إذ يدخل الزائر إلى المجلس مباشرة ولا يعبر إلى المنطقة اليومية للأسرة.
وتؤدي عناصر الرواشين في الواجهة الدور نفسه، فتنتج الظل وتحجب الداخل عن الخارج. كما يلغي ترتيب الحدائق الجانبية أي مشاركة للحديقة مع الجار.
يُطوَّر المشروع بشراكة بين الشركة الوطنية للإسكان (NHC) وشركة إملاك كونوت العقارية، حيث تعمل إملاك كونوت كمطوّر فرعي وNHC كمطوّر رئيسي.
ولا يُقبل النقد كقناة للدفع، إذ تُنفَّذ المعاملات عبر قنوات إلكترونية متوافقة مع أنظمة ساما.
نوضّح صراحةً: تملّك الفيلا وحده لا يمنح إقامة ولا جنسية. وحدّ قيمة العقار المطلوب للإقامة المميزة هو ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ ريال سعودي، وغالبًا ما تقل قيمة الفيلا الواحدة عن هذا الحد. وللاطلاع على الوضع الحالي بشأن الإقامة والضرائب والميراث يُرجى مراجعة صفحة خطة السداد أو التواصل مع مكتب المبيعات.
Mekke'nin batı kapısında, Cidde–Mekke ekseninde kurulan büyük yerleşke. Hayat Makkah bu yerleşkenin içinde yer alıyor.
Proje ana arter üzerinde; Mescid-i Haram'a ve Harameyn Hızlı Tren İstasyonu'na yakın konumda.
Yerleşke içinde cami, mescit, okul, sağlık merkezi ve ticari alanlar master planda yer alıyor. Aşağıdaki sayılar Makkah Gate'in tamamına aittir.
1.014 villa, üç tip ve avlulu yaşam düzeniyle yerleşkeye dağılıyor. Mahremiyet planlamanın çıkış noktası.
Avlu, günün her saatinde evin merkezi. Girişte misafir ve aile akışı ayrılır; servis alanları arkada toplanır.
Cami, okul, sağlık merkezi ve ticari alanlar yerleşkenin master planında yer alıyor; komşuluk meydan çevresinde kuruluyor.
Gölgeli yürüyüş yolları ve açık alanlar yerleşkenin dokusunu kuruyor. Aşağıdaki sayılar Makkah Gate'in tamamına aittir.
Mahremiyet, villa planının çıkış noktası; yerleşke ölçeğinde ise güvenlik merkezleriyle destekleniyor.
Harem sınırları içinde, her ziyarette hazır bir ev. Otel yerine kendi eviniz; ailenizle mahremiyet ve uzun vadeli mülk.
Proje, iki ülke bakanlıkları arasındaki Mutabakat Zaptı çerçevesinde, Emlak Konut GYO ile Suudi devlet konut şirketi NHC ortaklığında yürüyor.
Ödeme planının çerçevesi bugünden belli: faiz işletilmiyor ve ödemeler devlet denetimindeki emanet hesabına yapılıyor. Rakamlar lansmanda açıklanacak.
Etap planı ve teslim takvimi lansman ve satış ofisi duyurusuna bağlı. Sözleşme öncesinde kesin tarih paylaşılmıyor.
Çerez tercihiniz. Zorunlu çerezler her zaman kullanılır; analitik ve pazarlama yalnızca izninizle yüklenir. Çerez politikası
Oturum güvenliği, form gönderiminde sahtecilik koruması, dil tercihiniz ve bu çerez kararının kendisi. Bunlar olmadan form gönderilemez.
كيف يمكنني مساعدتك؟
تم تطوير مساعد الدردشة المدعوم بالذكاء الاصطناعي هذا بواسطة مهندسي برمجيات Türk Bilişim. اقرأ المزيد
تم تطوير مساعد الدردشة المدعوم بالذكاء الاصطناعي هذا بواسطة مهندسي برمجيات Türk Bilişim.
مساعد الذكاء الاصطناعي هذا حاليًا في مرحلة تعلّم ويطوّر نفسه باستمرار.
قد لا تكون إجاباته دقيقة دائمًا أو قد تحتوي على معلومات ناقصة.
للحصول على أدق المعلومات وأحدثها، يُرجى التواصل مباشرة مع ممثّلي شركتنا.
شكرًا لتفهّمكم.